Trenton – Actuando para reducir la carga de impuestos a la propiedad, proporcionar ahorros para los inquilinos y el alivio de la hipoteca para los propietarios de viviendas, un comité del Senado aprobó hoy tres proyectos de ley diseñados para ofrecer ahorros financieros a los residentes de Nueva Jersey.
Patrocinado por el Senador Troy Singleton y el Presidente del Senado, Nick Scutari, los proyectos de ley aumentarían los pagos municipales de los ingresos por impuestos de energía, aumentar la deducción fiscal para los inquilinos, y permitir una indulgencia de la hipoteca para los propietarios de viviendas que experimentan dificultades financieras.
Las medidas fueron votadas por el Comité de Asuntos Comunitarios y Urbanos del Senado en la primera audiencia de una comisión del Senado en la nueva sesión legislativa.
“Para los residentes de Nueva Jersey, la asequibilidad es el problema más acuciante y los impuestos sobre la propiedad son la mayor carga”, dijo el Senador Scutari (D-Union/Middlesex/Somerset). “Estos proyectos de ley proporcionarán un alivio financiero inmediato y a largo plazo a los propietarios e inquilinos que trabajan duro para mantenerse a sí mismos y a sus familias.”
“No es una coincidencia que la primera audiencia del comité del Senado de la nueva sesión legislativa se centra en la lucha contra los altos impuestos a la propiedad de nuestro Estado y hacer nuestro estado más asequible”, dijo el Senador Singleton (D-Burlington), que preside la Comunidad del Senado y el Comité de Asuntos Urbanos. “Las medidas que hemos aprobado hoy buscan no sólo reducir la carga del impuesto a la propiedad en nuestras familias, sino proporcionar un ahorro muy necesario para los inquilinos y un alivio hipotecario merecido para los propietarios de viviendas.”
El primer proyecto de ley, S-330, aumentaría sustancialmente la cantidad de dinero distribuido a los municipios del fondo del Impuesto sobre la Energía. Los municipios estarían obligados a utilizar el 100 por ciento de los nuevos fondos para reducir su impuesto sobre la propiedad.
El aumento gradual de los pagos del “Fondo de Alivio del Impuesto sobre la Energía” recaudado de las empresas de servicios públicos alcanzaría los $331 millones de dólares anuales al cabo de cinco años, con lo que se restablecería la cantidad que ha sido desviada por el Estado en los últimos años.
“Se trata de un alivio fiscal directo para las ciudades y los pueblos de toda Nueva Jersey que ayudará a aliviar la carga de los que, en última instancia, pagan los impuestos sobre la propiedad: los propietarios de viviendas, las empresas y los inquilinos”, dijo el Senador Singleton. “Esto restablecerá la financiación para que los municipios puedan reducir la cantidad que están obligados a recaudar a través de los impuestos o reducir los impuestos a la propiedad por completo.”
También fue aprobada por el comité la legislación, S-343, que aumentaría la deducción fiscal para los inquilinos. El ajuste al alza permitiría a los inquilinos aumentar su deducción del impuesto sobre la renta del 18 por ciento al 30 por ciento.
“Los inquilinos también pagan impuestos sobre la propiedad”, dijo el Senador Singleton. “La mayor deducción supone un ahorro real para los inquilinos. Esto se traduce en un recorte de impuestos de $180 millones de dólares para los que más lo necesitan, los trabajadores y las familias de bajos ingresos.”
El Senador Singleton señaló que los 1.2 millones de propiedades de alquiler en Nueva Jersey, que tiene el cuarto mercado de alquiler más caro en el país.
El comité también respaldó un proyecto de ley, el S-344, que extiende a los propietarios de viviendas y a los arrendadores de pequeñas empresas un periodo de gracia en los pagos de las hipotecas si han experimentado dificultades financieras debido a la pandemia.
La prórroga de las hipotecas exigida a los bancos permitiría disponer de más tiempo para realizar los pagos a quienes hayan perdido su empleo, hayan visto descender sus ingresos de forma sustancial o se hayan visto afectados por gastos más elevados debido a las condiciones creadas por el Covid. La indulgencia inicial sería de 90 días, con una posible prórroga de otros 90 días.
La “indulgencia hipotecaria justa” estaría dirigida a los más necesitados, los propietarios de viviendas con ingresos inferiores al 150 por ciento de la media de la zona y con ahorros por valor de no más de seis meses de ingresos del hogar.
“Estos proyectos de ley son los siguientes pasos que estamos dando para que sea más fácil permitirse vivir, trabajar y formar una familia en Nueva Jersey”, dijo el Senador Scutari. “No resolverán la crisis de asequibilidad por sí mismos, pero son pasos en la dirección correcta.”
Además de los proyectos de ley actuó hoy, el Senador Singleton también presentó una legislación que aumentaría el crédito reembolsable del impuesto sobre la renta bruta para los impuestos sobre la propiedad de $50 a $200.
El comité aprobó los tres proyectos de ley con votos unánimes.