Moorestown — En respuesta al cierre del gobierno federal en curso, el senador Troy singleton (D-Burlington) envió hoy una carta al teniente gobernador Sheila Oliver instando a la acción del estado en nombre de aquellos residentes que reciben asistencia federal para la vivienda . El texto de la carta es el siguiente:
23 de enero de 2019
Teniente Gobernador Sheila Oliver
Departamento de asuntos comunitarios de Nueva Jersey
Edificio de asuntos comunitarios William M. Ashby
101 S. Broad Street
PO Box 800
Trenton NJ 08625
Estimado teniente gobernador Oliver,
Hoy les escribo en mi calidad de Presidenta del Comité de la comunidad del Senado y de asuntos urbanos para expresar mis inquietudes sobre el reciente cierre del gobierno y sus implicaciones en nuestro estado.
Recientemente, fue reportado por el Huffington post que cientos de inquilinos de bajos ingresos recibiendo asistencia federal de vivienda en complejos de vivienda en cuatro Estados (Arkansas, Louisiana, Missouri y Mississippi) ahora enfrentan la perspectiva de las caminatas de alquiler donde serían pagar el monto total del alquiler o el desalojo de la cara. Estos inquilinos podrían enfrentar los procedimientos de desalojo tan pronto como marzo si el cierre continúa más allá de febrero. Si el cierre continúa, las caminatas de alquiler y las amenazas de desalojo probablemente se propagarán a Estados como New Jersey, ya que más propietarios se sienten ansiosos.
Los programas de vivienda del gobierno federal, dirigido por el Departamento de vivienda y desarrollo urbano de los Estados Unidos, se financian sólo hasta febrero. Estos programas apoyan a más de 3 millones hogares. Los edificios están subsidiados por un programa de asistencia de alquiler del Departamento de agricultura de los EE. UU. que admite 282.000 hogares en todo el país, la mayoría con residentes de edad avanzada. El programa del USDA financia tanto la hipoteca del propietario y cubre parte del alquiler, con los inquilinos generalmente obligados a pagar el 30 por ciento de sus ingresos. Se informa que esta asistencia de alquiler sólo se financia a través de enero. Además, se reveló a raíz del cierre que HUD no pudo renovar algunos contratos con los propietarios antes del cierre, poniendo en peligro los subsidios para decenas de miles de otros hogares.
En esta coyuntura, estas familias no tienen protecciones. Aegún a un análisis legal por el proyecto nacional de la ley de la vivienda, mientras que la regulación de HUD para los arrendatarios con los vales de la sección 8 no permite las caminatas o los desalojos del alquiler si el gobierno deja de pagar su parte, él les permite desalojan a inquilinos para “negocio o económico razones, “tales como querer arrendar un apartamento para un alquiler más alto. Además, no hay protecciones claras para los inquilinos con la asistencia de alquiler de USDA. Según el NHLP, se proyecta que 17.000 hogares perdería su subsidio de alquiler del USDA en febrero, y todo el resto perdería el suyo en marzo.
Es evidente que nosotros, como mayordomos, tenemos que actuar con rapidez. Cuanto más tiempo continúe el cierre, más rápido veremos estos problemas en nuestro paso de puerta. Por lo tanto, estoy respetuosamente pidiendo ¿Qué opciones tiene el estado para ayudar a nuestros residentes en este sentido? Actualmente, el estado presta asistencia de vivienda a través del programa SRAP. ¿Podría haber una manera de que pudiéramos acelerar los pagos para cubrir cualquier déficit de la cara de nuestros residentes y luego solicitar el reembolso del gobierno federal después de que termine el cierre? ¿Podríamos emitir pautas para los propietarios como un medio para disuadir estas acciones?
Estoy listo para trabajar con usted y mis colegas para mitigar los posibles impactos negativos que este cierre podría causar en el futuro. Debemos proteger a nuestros residentes con todos los recursos que tenemos a nuestra disposición. De nuevo, gracias por su consideración y atención a mis inquietudes. Estoy disponible a su conveniencia si tiene alguna pregunta o si desea discutir esto más.
Sinceramente,
Cariño. Troy singleton
Senador,7º distrito legislativo
Presidente – Comité de la comunidad y asuntos urbanos del Senado