Trenton – El Senado aprobó ayer dos proyectos de ley patrocinados por los senadores Troy Singleton y M. Teresa Ruiz. Los proyectos de ley modificarían las normas para los préstamos a los patrocinadores de proyectos de vivienda durante un estado de emergencia y establecer el “Fondo de Asesoramiento de Ejecución Hipotecaria NJ.”
“Abordar las necesidades de vivienda de nuestro estado es un componente clave de nuestros esfuerzos para hacer de Nueva Jersey un lugar más asequible y equitativo para vivir”, dijo el Senador Singleton (D-Burlington). “El objetivo compartido de estos proyectos de ley es mejorar las oportunidades que ayudarán a mantener a las familias en su vivienda actual y ayudar a diversos promotores a construir viviendas asequibles muy necesarias en nuestras comunidades.”
El segundo proyecto de ley, S-4263, patrocinado por el Senador Singleton, modificaría las normas para la distribución de préstamos elegibles a los patrocinadores de la vivienda para financiar la construcción, mejora, reconstrucción, renovación o rehabilitación de proyectos de vivienda durante un estado de emergencia.
El último proyecto de ley, S-4277, patrocinado por los senadores Singleton y Ruiz, establecería el “Fondo de Asesoramiento sobre Ejecuciones Hipotecarias de Nueva Jersey” en una cuenta específica administrada por el Departamento de Asuntos Comunitarios. Bajo el proyecto de ley, los fondos dentro del Fondo de Asesoramiento de Ejecución Hipotecaria se pagaría a HMFA para reembolsar a los asesores capacitados para los servicios de prevención de ejecución hipotecaria.
“Las ejecuciones hipotecarias son extremadamente estresantes para los propietarios de viviendas en dificultades. Intervenir lo antes posible puede darnos una mayor oportunidad de encontrar una solución que funcione tanto para el propietario como para el prestamista. Las medidas preventivas, tales como consejeros de pre-ejecución hipotecaria, puede trabajar con las familias para encontrar un camino para el pago y, finalmente, mantenerlos en sus hogares”, dijo la Senadora Ruiz (D- Essex). “Esta legislación se asegurará de que la HMFA tiene la financiación necesaria para continuar el importante trabajo de ayudar a los residentes de Nueva Jersey a través de este difícil proceso.”
Los proyectos de ley fueron aprobados por el Senado por un voto de (27-12) y (39-0), respectivamente.