Trenton – La legislación patrocinada por el Presidente del Comité Senatorial de Asuntos Comunitarios y Urbanos, Senador Troy Singleton, que requeriría que la Agencia de Financiamiento de Hipotecas y Vivienda de New Jersey (NJHMFA por sus siglas en inglés) asigne una cierta porción de créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) en ciertas áreas del estado, fue aprobado por el Comité Senatorial de Asuntos Comunitarios y Urbanos
“New Jersey es uno de los lugares más caros del país para alquilar o comprar vivienda. Para agravar este problema, las opciones de viviendas accesibles que tenemos tienden a segregar nuestras comunidades”, dijo el Senador Singleton (D-Burlington). “Al ofrecer a los desarrolladores incentivos fiscales para construir viviendas asequibles en áreas de alta oportunidad, podemos abordar nuestra crisis de asequibilidad de viviendas, así como ofrecer a los niños de familias de bajos niveles socioeconómicos la oportunidad de asistir a buenas escuelas y vivir en áreas con bajos índices de pobreza”.
Según el proyecto de ley, S-248, NJHMFA debería reservar al menos el 30% de su asignación anual de créditos para familias de bajos ingresos para proyectos calificados ubicados dentro de áreas de alta oportunidad definidas como municipios con un distrito escolar de alto rendimiento y un sector censal con una tasa de pobreza inferior al promedio estatal. La propiedad tendría que estar a media milla del transporte público y tendría que estar cerca de supermercados, centros de salud, proveedores de cuidado diurno, instalaciones recreativas y otras instituciones cívicas.
El proyecto de ley fue liberado por el comité con una votación de 3-1.